所沢ガーデンホームズ

  • 埼玉県所沢市北有楽町

  • 西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 6階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
2,790万円
44.9万円/㎡
相場
2,962万円
47.7万円/㎡
1,436
2,453
3,471
4,488
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,453万円〜3,471万円
39.5万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
所沢ガーデンホームズ
2,790万円（44.9万円/㎡）/ 5階 / 62.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は45.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,790万円44.9万円5階 62.08㎡ 3LDK南西
2025/05/172,990万円48.2万円4階 62.08㎡ 3LDK-
2025/05/092,990万円48.2万円5階 62.08㎡ 3LDK南西
2025/05/042,870万円46.2万円6階 62.08㎡ 3LDK南西
2025/05/043,090万円49.8万円4階 62.08㎡ 3LDK南西
2025/04/192,890万円46.6万円5階 62.08㎡ 3LDK南西
2025/03/052,980万円48.0万円6階 62.08㎡ 3LDK西
2025/01/313,150万円50.7万円5階 62.08㎡ 3LDK南西
2025/01/103,190万円51.4万円4階 62.08㎡ 3LDK南西
2024/12/253,250万円52.4万円5階 62.08㎡ 3LDK南西
2024/12/111,580万円27.9万円2階 56.71㎡ 2LDK北
2024/10/253,290万円53.0万円4階 62.08㎡ 3LDK南西
2024/09/203,280万円43.3万円3階 75.83㎡ 3LDK南
2024/08/043,280万円43.3万円3階 75.83㎡ 3LDK+東
2024/07/143,290万円54.8万円4階 60.06㎡ 3LDK南西
2024/06/173,380万円44.6万円3階 75.83㎡ 3LDK+東
2024/06/143,380万円44.6万円3階 75.83㎡ 3LDK南東
2024/05/112,350万円39.1万円6階 60.06㎡ 2LDK南
2024/05/062,480万円41.3万円4階 60.06㎡ 3LDK南西
2024/05/062,280万円36.7万円5階 62.08㎡ 3LDK西
2024/04/122,780万円46.3万円4階 60.06㎡ 3LDK南西
2024/04/062,780万円44.8万円4階 62.08㎡ 3LDK南西
2024/03/132,550万円42.5万円6階 60.06㎡ 2LDK南西
2024/03/132,780万円44.8万円6階 62.08㎡ 3LDK南西
2024/02/172,580万円34.0万円3階 75.83㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円39.3万円3階 75.83㎡ 3LDK南
2023/09/043,098万円49.9万円2階 62.08㎡ 3LDK西
2023/08/243,198万円51.5万円2階 62.08㎡ 3LDK西
2023/08/243,198万円51.5万円2階 62.08㎡ 3LD・K南西
2022/09/222,798万円45.1万円2階 62.08㎡ 2LDK+S西
2022/07/132,798万円45.1万円2階 62.08㎡ 3LDK西
2022/06/112,889万円46.5万円2階 62.08㎡ 2LDK+S西
2022/06/032,889万円46.5万円2階 62.08㎡ 3LDK西
2020/12/041,790万円28.8万円5階 62.08㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20所沢ガーデンホームズ
所沢市北有楽町
航空公園駅6分 2,790万円44.9万円62.08㎡3LDK5階 / 6階建 南西1994年88戸RC
2025/05/11ラ・アトレ所沢航空公園
所沢市北有楽町
航空公園駅6分 2,680万円40.4万円66.34㎡3LDK3階 / 7階建 南1992年46戸RC
2023/01/27朝日シティパリオ所沢
所沢市有楽町
所沢駅10分 2,799万円50.2万円55.8㎡2LDK2階 / 7階建 南1994年44戸RC
2025/05/07エクセルシオール所沢
所沢市御幸町
所沢駅8分 3,399万円66.0万円51.52㎡2DK6階 / 13階建 東1999年95戸SRC
2024/09/20所沢パーク・ホームズ
所沢市御幸町
所沢駅7分 2,580万円42.0万円61.47㎡2LDK10階 / 14階建 南東1999年76戸RC
2024/09/21コスモ所沢グランステージ
所沢市元町
所沢駅12分 3,890万円58.0万円67.02㎡2LDK12階 / 14階建 西1998年119戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、所沢市では25.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は所沢市の平均と比較して10.6%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積52.08㎡〜72.08㎡の平均販売価格
埼玉県
44.6万円/㎡
前年比+8.8%
所沢市
50.2万円/㎡
前年比+25.6%

マンション概要

マンション名所沢ガーデンホームズ
所在地埼玉県所沢市北有楽町
交通西武新宿線航空公園駅徒歩6分
築年月1994年
階数6階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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